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[竹北 新埔]最甜價・竹北甜心2+1房 頂樓景觀雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹北甜心
- 格局： 2+1房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：53.216 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.822 坪
- 附屬建物面積：1.987 坪
- 共同使用：32.407 坪
- 土地面積：7.975 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-22，B2-47
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「竹北甜心」物件對於預算有限但尋求高品質車位資源的首購族來說，是一項相當值得關注的選擇。其最大亮點在於以 1450 萬的總價取得了包含兩個車位的居住空間，單價低於竹北核心區域，生活機能卻十分成熟且步行友善。
不過，在做出購買決定前，建議您務必確認兩點：一是頂樓的防水狀況與隔熱效果，可考量委託專業檢查；二是「0.5 衛」的實際配置細節是否影響家庭使用體驗。若您能接受新埔鎮至科學園區或竹北市區的通勤距離，這物件具備相當高的居住實用性與 CP 值。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0928-526046
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經紀業名稱: 京宸不動產開發有限公司
證號: (112)登字第454334號
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